【本報訊】今年首10個月，將軍澳一及二手合共錄得4952宗成交，一手成交佔近8成，令該區一手貨尾大減逾5成，由今年3月高峯期的4187個單位，減至10月份的1995個，市場預期，區內新盤蔚藍灣畔開售在即，除一手成交會增加外，也可帶動二手交投，料全年總成交量達6500宗水平。
將軍澳上月一手買賣登記735宗，較9月增加超過一倍，單月成交不及4月的高位，主要是區內未有全新樓盤推出，購買力回流至二手市場，10月份二手買賣161宗，創全年新高，預期蔚藍灣畔開售後，一手成交再次飆升。
根據過往成交紀錄顯示，約一成貸款客會選購將軍澳區物業，目前已申請但未入市的準買家達8255個，區內新盤料不乏客源。
另外，美聯物業研究部表示，今年截至10月，九龍區一手住宅買賣登記9067宗，貨尾由3月份的1.25萬減至10月的8212宗。