【本報訊】近月新盤銷售速度遠勝預期，樓價也見回升，多家發展商售樓目標已「超標」完成，遂調高售樓收益預測。新鴻基地產（016）昨日表示，將今個財政年度的售樓收益預測調高15%，由130億提至150億元，出售單位數量料逾6600伙。
集團未來8個月有多個新盤推出，當中以馬灣珀麗灣三期最具規模，共1400伙，意向呎價3500元，估計約值45億。
新鴻基地產副主席郭炳聯表示，目前利率低企，市場已累積一定的購買力，相信樓價未來半年會逐步回升5至10%，集團調高本財政年度，截至明年6月底的賣樓收益目標至150億元。新地本財政年度頭4個月，即7至10月，售樓收益為50億元。
新地本財政年度內，尚有多個全新樓盤推出，包括元朗YOHOTown第2及6座、屯門虎地項目及油麻地窩打老道8號，共1800個單位。
至於涉及單位數量最多的馬灣珀麗灣三期，新地代理執行董事雷霆指出，物業共7幢，1400伙，計劃明年2月全數推出，最快本月申請預售。雷氏說，珀麗灣三期價錢將較一、二期高10%，物業意向呎價3500元，以總樓面130萬方呎，即市值約45億元。
長江實業（001）早前亦表示，今年售樓目標已超標完成，今年首10個月累售5100個單位，套現140億元，02年僅售出4200個單位。另外，九龍倉（004）今年頭10個月已售出700至800個單位，售樓收益達39億元，已超越本年36億元的目標。
