【本報訊】今年甲級商廈租金不斷下滑，其中太古地產旗下商廈呎租，大幅調低33%，但集團董事總經理簡基富相信，寫字樓市道將由谷底回升，旗下金鐘太古廣場3座，目標呎租接近25元，較現水平高。
太古地產董事總經理簡基富表示，旗下商廈租金由年初每呎30元，下降至現時約20元，平均出租率86%。不過，隨着CEPA落實，為市場帶來正面訊息，相信寫字樓市道，將由谷底回升。
簡基富說，太古廣場3座目標呎租約25元，有三四個租客洽租，樓面由5萬至20萬方呎。集團另一幢商廈鰂魚涌康橋大廈，暫時僅得兩三名客戶達成租賃協議。
新鴻基地產代理執行董事雷霆表示，觀塘創紀之城寫字樓租金，自「沙士」後回升兩成，呎租15元，第五期將於明年初推出，租金會再調升兩成，至每呎18元。
雷氏說，受惠於CEPA寫字樓出租率理想，上季更錄得正吸納量，六期興建酒店的計劃，亦會視乎市況而修改。另外，中環國際金融中心二期，出租逾五成，有兩成樓面獲洽租。