【本報訊】除了發展油麻地果欄外，市建局計劃在明年第三個業務計劃正式開展觀塘市中心重建計劃，但由於計劃太龐大，涉及區內多個大業主，市建局會以「斬件」方式重建，明年先推出第一期重建方案，將觀塘政府合署重建，預計全個計劃可為市建局帶來三十億元盈利。
市建局整個觀塘市中心重建項目面積達四萬七千多平方米，單是裕民坊業權人士已超過一千七百人，初步相信整個項目單是補償金額已近八十億元，所以要全面重建，市建局將難以避免要向銀行借貸。
市建局消息指出，由於計劃涉及龐大資金，所以第一期重建計劃選擇毋須進行搬遷補償的政府合署作為起點，初步傾向會興建多層商業大廈，由於觀塘政府合署屬區內罕有黃金地段，若用來發展商廈，會有很好回報，而政府合署則會遷往附近一塊目前用作停車場的空地，預計第一期重建可於四、五年內完成。