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海典灣業主持貨年半賺20.3萬
▲新入伙的馬鞍山海典灣,剛出現轉手獲利成交,中原區智禮表示,3座低層501方呎一房單位,轉手價149萬元。原業主去年3月以128.7萬元一手購入,帳面獲利20.3萬元,或15.8%。
▲將軍澳居屋廣明苑錄得多宗自由市場成交,世紀21鄺志輝表示,A座低層16室,面積863方呎,成交價122萬元,呎價1414元;另外,F座低層11室,803方呎,以120萬元沽出,呎價1494元,而F座高層13室,715方呎,易手價為118萬元,每方呎1650元。

新達廣場中層低市價一成沽出
▲大埔新達廣場錄得低價成交,利嘉閣陳清義表示,4座中層H室,面積743方呎,以約180萬元售予區內客,呎價2423元,低市價一成。屋苑有50個放盤,叫價每方呎2800至2900元。
▲荃灣麗城花園1期2座中層C單位,面積582方呎,由區內上車客斥約97萬元承接,呎價1667元,貼近市價。利嘉閣陳潤琪稱,本月至今錄得5宗買賣,平均呎價1800至2000元。

太古城投資客短炒獲利21萬
▲鰂魚涌太古城錄得短炒獲利買賣,單位為冠天閣高層15室,面積831方呎,由區內換樓客以約281萬元購入,呎價3381元,略低於市價3%。原業主持貨2個月沽出單位,帳面利約21萬元,升值8.1%。
▲美聯梁仲維指出,荃灣荃景花園10座高層D室,面積709方呎,以162萬元易手,每方呎2285元,較上月升10%。原業主88年購入價為62萬元,帳面獲利100萬元,15年升值61.3%。

海逸豪園高層呎價5331今年新高
紅磡海逸豪園5期23A座高層B室,694方呎,獲長線投資者以370萬元吸納,呎價5331元,創同類單位今年新高。原業主不足2年轉手,帳面賺25萬元。