鰂魚涌太古城海景花園,11幢大廈臨海興建,合共提供88個頂層連天台單位,當中一半享海景,盤源極為罕有,現時正於市場放售的同類型單位,僅得數個,介紹的筍盤,為其中之一,叫價700萬元,且連近百萬元裝修。
筍盤位於翠榕閣頂層,面積1303方呎,內置樓梯通往天台,面積797方呎。單位坐向西北,望向鯉魚門及東九龍舊機場海景。全屋裝修新淨,鋪設楓木地板,業主將原裝廚房遷往天台,令大廳變得寬闊,配合弧形天花設計,氣派不凡。
單位實用率高達九成,3間睡房寬趟,可靈活地放置家具。主人套房角位略加裝修,可擺放梳妝枱;兩間細睡房,一闢作書房,另一為小孩房。廚廁設備屬全新添置,時尚整潔。
世紀21盧志安說,太古城頂層連天台海景單位,現時放盤不足5個,一般叫價800萬至850萬元,是次筍盤叫價700萬元,較碧滕閣頂層一個1307方呎單位,以850萬元放售,低逾17%。同類型單位,一年僅有2至3宗成交,如海棠閣頂層,1308方呎,4月份作價665萬元,由於當時本港正爆發「沙士」,故造價略低。
--罕有頂層連天台海景放盤。
--全屋新裝,總值近百萬元。
--開價較同類單位低逾17%。
--太古城社區設施完善,交通便利。
記者:李憧妮
攝影:陳國良