【本報訊】樓價在短時間內飆升，為炒家及投資者提供獲利離場機會，近日市場錄得多宗短炒個案，以沙田偉華中心帳面獲利幅度最大，兩個月升值25%；尖沙嘴漾日居則在不足1年轉手，帳面賺210萬元。
利嘉閣分行經理徐子豪表示，偉華中心3座高層B室，483方呎，於8月份由投資者斥88萬元購入後，隨即放售，剛以110萬元沽出，賣家帳面獲利22萬元，2個月勁賺25%。
而屬於舊樓的荃灣中心5座高層413方呎E單位，美聯營業經理梁仲維指出，在8月獲投資者以54萬元購入，近日以63萬元轉售予另一名長線投資者，差價9萬元，升值近一成七。
仍有一手單位發售的東涌藍天海岸，同樣錄得短炒獲利成交，美聯助理區域經理余柏稱，1座低層G室，550方呎，剛以115萬元易手，原業主上月以100萬元購入，帳面賺15萬元。
另外，美聯物業高級分行經理陳天賜透露，尖沙嘴漾日居1座頂層複式，面積2115方呎，連租約以1200萬元成交，原業主在02年底以990萬元購入，持貨不足1年轉售，帳面賺約210萬元，幅度達21%。
香港置業資料研究部表示，10月截至30日，共錄得60宗確認人轉手登記（俗稱摸貨），較9月增加43%，為連續第2個月上升。總值9500萬元，較9月多17%。香港置業董事胡日發預期，11月摸貨登記會進一步增至70宗，但仍屬正常及健康。
錄得最多摸貨登記的屋苑，為荔枝角美孚新邨及上環帝后華庭，同有13宗，筲箕灣星灣峰則有11宗，擎天半島佔10宗；天水圍嘉湖山莊、元朗朗庭園及藍天海岸同有7宗。