【本報訊】上海近年經濟及地產發展蓬勃，吸引不少外商投資之餘，同樣吸引基金買入物業作長線投資。其中麗豐控股（1125）正開售的上海長寧區凱欣豪園，便有台灣基金斥資約1.5億元（人民幣．下同）購入第7幢服務式住宅作長線收租。該盤11月底將於歐美、新加坡及香港推介，呎價985元。
麗豐控股董事兼行政總裁林建康指出，地產發展已成上海主要經濟支柱之一，未來在各種活動如2010年世博帶動下，前景持續向好，因此公司會加強在上海覓地發展。
發展中的凱欣豪園分2期完成，在建及銷售中的第一期共7幢物業，提供逾1000個單位，至今已預售約500個，他估計一期可套現10億元；整個項目13幢住宅，1488個單位共值約16億元。
另外，前日進行奠基禮的上海閘北五月花生活廣場，麗新集團主席林百欣表示，該項目土地與凱欣豪園地皮，同於96年以樓面地價每呎約251元購入。項目佔地2.2萬方米（約23.7萬方呎），可建樓面約14萬方米，總成本估計高達9億元，即平均每呎約597元。以目前閘北樓價計，未必有利潤。
五月花廣場計劃建6幢8至30多層高住宅，提供770戶，並附有約3.8萬方米商場，預計06年落成，項目屬於麗新製衣國際所有。