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東堤灣畔機組職員153萬入市
▲美聯余麖透露,一名機組人員剛以153萬元購入東涌東堤灣畔5座中層D室,面積726方呎,每方呎2107元,為屋苑本月第5宗買賣。原業主99年以255萬元買入,轉手帳面損失102萬元,4年大跌40%。
▲將軍澳居屋安寧花園4座低層D室,面積691方呎,世紀21鄺志輝稱,在自由市場以89萬元售出,呎價1288元;同區居屋廣明苑C座高層14室,569方呎,在第二市場以56.7萬元易手,呎價996元。

太湖花園換樓客高市價6%成交
▲●埔太湖花園錄得高價成交,美聯徐永成指出,8座高層A室,785方呎,獲換樓客斥175萬元承接,呎價2229元,高市價6%。屋苑現有130個放盤,以兩房單位為主。
▲中原施建宙透露,鰂魚涌康怡花園B座高層10室,面積600方呎,由一對新婚夫婦斥186萬元購入,每方呎3100元,較市價高2至3%。原業主持貨15年,升值逾九成。
▲大埔帝欣苑27座低層D室,1183方呎,望內園景,連車位以約298萬元售予區內換樓客,呎價2519元,造價合理。原業主96年斥近602萬元購入,帳面勁蝕約304萬元,貶值50.5%。利嘉閣陳清義指出,屋苑本月暫錄得4宗買賣,較上月同期增加一倍,呎價維持2800元水平。

嘉湖山莊成交減平均呎價升8%
▲利嘉閣何華安指出,天水圍嘉湖山莊美湖居6座中層C室,面積710方呎,以125萬元易手,呎價1761元,造價理想。原業主上月以約100萬元購入,轉手帳面獲利約25萬元。屋苑本月共有40宗成交,較上月同期少5宗,平均呎價升8%至1400元。現時市場約有720個放盤,叫價每方呎1500至1600元。
▲利嘉閣莊桂玲表示,北角半山萬德閣A座低層1室,面積1475方呎,連車位以約402萬元沽出,呎價2725元,造價合理。原業主90年以近195萬元購入,帳面獲利約207萬元,13年升值1.1倍。