▲利嘉閣齊文輝透露,鰂魚涌太古城東山閣高層A及H室相連單位,面積共1706方呎,成交價673萬元,呎價3945元,創近期新高。原業主02年以620萬元購入,斥資自製相連單位,轉手帳面獲利53萬元。
▲中原程尚傑表示,青衣盈翠半島3座極高層A室,面積965方呎,剛以308萬元售予荃灣區換樓客,呎價3192元,屬市價。而屋苑12座極低層A室,801方呎,則由投資者斥205萬元購入。
▲西半山輝煌臺高層B室,681方呎,利嘉閣盧思慧稱,以293萬元沽出,每方呎4302元,造價合理。原業主持貨6年,勁蝕427萬元,幅度達59.3%。
▲一名內地旅港商人,以近200萬元購入北角莊士維港軒高層A單位,面積494方呎,呎價4049元。中原鄭莉莉指出,買家有見同區二手樓反價幅度大,故轉投一手市場。
▲美聯黃璜表示,尖沙嘴美麗華大廈12樓1至5室,近1.28萬方呎,剛以每呎12元租出;月收15.36萬元租金,為區內近期最大宗租賃。租客為電子公司,承租期3年。
▲中原李淑筠透露,沙田匯貿中心5樓全層,面積17305方呎,剛以1176萬元沽出,呎價680元;上址由電訊公司承租,月租12.8萬元,回報13.1厘。
今年底才正式收樓入伙的凱帆軒錄得最大宗獲利成交。中原地產新九龍帝柏海灣分行經理盧偉華表示,該屋苑臨近入伙,二手交投轉活,剛成交一宗1座低層F室,639方呎,原業主3個月前以171萬元買入計劃收租,剛以188萬元售出,呎價2942元,帳面賺17萬元,為該盤約8宗二手成交中,獲利最高一宗。