【本報訊】大型屋苑過去周末交投保持平穩，買賣均是追價成交。買家入市意欲高漲，但業主心雄，反價至偏離市場承接水平，令買賣出現阻力。
中原太古城齊宮閣分行高級經理趙鴻運說，鰂魚涌太古城過去兩天錄得3宗成交，由於屋苑持續錄得短炒獲利成交，買家表現更見進取，令造價屢創新高，個別單位成交價較上月上升5至8%。上周六促成的隋宮閣中層A室，843方呎，以340萬元易手，呎價4033元，較同類單位上月造價高8%。
此外，中原沙田第一城分區經理陳世民表示，沙田第一城42座中層B室，395方呎，上周原以83萬元成交，近日獲另一買家追價89萬元承接，呎價2253元，原業主賠定賠佣達2萬多元後，仍多賺約4萬元。
至於沒有追價如九龍灣德福花園及鴨脷洲海怡半島，則沒有成交。
中原德福花園分行經理林麗芳表示，德福花園大部份業主已調高叫價，如603方呎單位普遍徘徊150萬至155萬元間，準買家承接水平介乎120萬至130萬元，鮮有願意追價二、三十萬元，以致買賣膠着。