▲天水圍嘉湖山莊賞湖居,5座中層A室,824呎,售價133萬元,每呎1614元,美聯黃國樑指出,成交價創屋苑近期新高,原業主01年以165萬元購入,兩年貶值19%。
▲美聯陳瑞章表示,紅磡黃埔花園十期4座中層E室,935呎,放盤不足一個月,以345萬元成交,每呎3690元,造價較同類單位低,現時該些單位放售價約400萬元。
▲中原沈興和指出,西環多項矚目新盤即將開售,帶動區內二手市場,睇樓量較過去兩周升逾一成,其中西環高逸華軒極高層F室,619呎,以244萬元易手,每呎3942元。
▲西貢碧翠苑單座1樓單位,連雙車位成交價310萬元,面積1371呎,呎價2261元,香港置業陳立鴻說,買家為回流商人,而原業主89年以160萬元買入,是次轉手帳面獲利150萬元。
▲沙田翠湖花園D座高層8室,剛以260萬元轉手,942方呎,呎價2760元,利嘉閣徐子豪指出,造價高出市價10%,並創近期新高。
▲美聯歐子軒說,青衣灝景灣9座高層D室,1002方呎,以348萬元售出,每呎3473元,創屋苑近半年新高。
▲利嘉閣梁澄江指出,北角半山瓊峰園中層,2450方呎,連車位,成交價980萬元,每呎4000元,造價合理。原業主67年以64萬元購入,36年後轉手賺916萬元,物業升值14倍。
▲大圍居屋海福花園1座高層H室,470呎,連補地價以100萬元成交,呎價2128元,造價理想。利嘉閣何汝珊表示,上述單位原業主早於85年,以20餘萬元購入,扣除補地價,獲利逾40萬元。