【本報訊】深化樓市措施公布後，新盤銷情未見突出，並連跌兩周，過去的周末兩天21個樓盤共錄得300宗成交，較前周下跌25%，主要是市場缺乏焦點新盤，貨尾盤又選擇有限。不過，由於個別樓盤陸續出現有意申請投資移民的買家入市，業界人士仍然寄望，今天開始接受投資移民申請，將刺激中高價物業的交投。
過去兩天樓盤銷量較前周的401伙大幅下跌，與本月最高紀錄500多伙更相距甚遠。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，物業銷情放緩，主要是市場沒有全新的中小型住宅推出，加上發展商貨尾不多，價錢較為「硬淨」。
他指出，尖沙嘴擎天半島及深井碧堤半島，成交量並非集中在周末，過去一周的買賣可維持前周的水平。昨日有買家以1500萬元，購入1座高層D室連10個車位，其中6個作收租。
他又說，近期收到逾100個投資移民查詢，短期內會陸續入市，中價住宅可受惠，預計本周擎天半島銷情可增兩成。
另外，長江實業（001）長沙灣宇晴軒也有投資移民客入市，長實高級營業經理郭子威說，過去兩天售出25套第3座相連戶，呎價3000至3800元，其中6套由有意申請投資移民客購入，分別來自台灣、新加坡及印尼等地。本周將公布加推第3座分層詳情，尚有2%加價條件，另地下連花園的兩套相連戶，接獲18個登記認購。
其他一手盤，如香港興業（480）東涌藍天海岸，銷量明顯減少，只售出33伙，較上周大跌48%。中原地產助理營業董事周永輝說，該盤過去一個月已消化超過400單位，餘下可供選擇的單位不多，承接力難免減低。
至於將軍澳區3個主要樓盤將軍澳中心、將軍澳廣場及維景灣畔，只有開放新示範單位的維景灣畔，銷情得以維持，其餘兩盤分別較上周少27%及30%。
中原地產執行董事陳永傑指出，本周投資移民正式接受申請，預料中價及豪宅新盤成交量可望微升10%。
