【本報訊】房屋及規劃地政局局長孫明揚較早前公布深化穩定樓市措施，計劃於明年恢復勾地，瑞銀華寶董事總經理林奮強昨日表示，由於地產發展商缺乏土地儲備，故預期恢復賣地初期，反應將令市場驚喜。
林奮強稱，由於發展商過去1年沒有機會補充土地儲備，即使恢復賣地，樓宇亦要3至4年才推出市場，故預期未來3個月將有發展商提出樓市供不應求的言論；未來6至12個月，更會有地產商因手頭貨源不多而延遲推盤，所以估計樓價將升逾30%。
他又預計，第一次賣地「一定會好墟冚，令市場好surprise（驚喜）」。
另外，出售公屋計劃亦將於明年恢復，林奮強稱，現時私人樓宇樓價低企，而公屋樓齡高及業權混亂，上期的反應亦不佳，故相信對私人樓市場影響極微。