【本報訊】西九龍文娛藝術區的官商爭拗愈演愈烈。恒隆地產（101）主席陳啟宗昨日公開點名批評政務司司長曾蔭權「大聲夾惡」，指曾氏叫地產商不要向傳媒發表對西九龍項目的意見無道理。他又批評仍有政府官員不視該項目為地產項目，就好像數碼港翻版。「戇居到咁！……睜着眼講瞎話，好似文化大革命咁！」
政務司司長發言人昨日傍晚回應稱，曾蔭權並無說過叫地產商不要向傳媒發表意見，並指有關指控「荒謬」；當日開會時，陳啟宗並不在場。發言人強調，香港為自由社會，可以有不同意見，司長很重視言論自由。對於項目不斬件推出，發言人重申計劃是文化項目，涉及興建天幕、博物館及文娛區，由單一發展商發展，無論在統籌及財政上都較可行，符合公眾利益。
陳啟宗昨日在一午餐會後指出，西九龍文娛區項目涉及800萬平方呎樓面是住宅、寫字樓和商場等，只有200萬方呎為文化設施，落成後肯定對本港地產市道有影響，例如位於項目背後由新鴻基地產（016）發展的商場項目已因此停工。
地產商日前與曾蔭權開會，商討西九龍文娛區項目，陳啟宗表示，他的同事被曾蔭權「鬧了一餐」，並叫他及其他地產商不要跟傳媒說話。「世界點可以咁，靠惡就得？北京領導人都話政府要以德服人啦！」陳啟宗氣憤地說：「我跟佢做咪反自由、反民主！」
他又批評，西九龍文娛區如此大項目只批予一個發展商，全港只有兩至三家發展商有此財力，若他們聯手，則可在全無競爭下奪得此項目。政府又要求發展商肩負未來30年該處的文化事業發展，但地產商不懂文化，怎可將香港文化命脈交給他們？
另外，他又指出，項目的招標書內容含糊不清，甚麼也說可以商量。「全世界都未見過咁嘅標書，……同廣州15年前買地嘅情況差不多！」
另方面，陳啟宗又不滿政府的勾地政策不清晰，不知道明年有甚麼地可勾、何時可以勾。他指出，這會令發展商不清楚如何規劃明年的發展方向，作為上市公司的管理層，要向股東交代，若香港沒有得做，惟有去其他地方發展。事實上，恒隆最近在上海投資了一項60萬呎的寫字樓物業。
