樓市精點

樓市精點

旺角舖轉手賺170萬
▲中原包國堯透露,旺角洗衣街129至135號地下5號舖,地下1800方呎,閣樓900方呎,剛以1650萬元連租約易手,原業主持貨1年帳面賺170萬元。另佐敦山林道4至4A號地下2及3號舖,2027方呎,以1530萬元沽出。
▲由中國銀行以暗標方式放售的中環荊威廣場8及9樓,於昨日截標,收到5份標書,卓先地產表示,即日以約2500萬元售出,面積約8800方呎,呎價近3000元,造價合理。據悉買家為本地資深商廈投資者,購入作長線收租。
▲美聯物業資料研究部就近日港股表現反覆進行問卷調查,於過去周四及周五,訪問210位市民,當中,逾90%被訪者認為,現時業主叫價過高,阻礙入市步伐。相反,超過54.8%受訪者認為,不會因股市波動影響入市決定。

黃埔花園賠訂重售
▲紅磡黃埔花園出現業主賠訂重售個案。利嘉閣馬忠強表示,第九期第7座中層D室,852方呎,原業主月前以212萬元售出單位,因應市況轉旺,賠訂再售,剛以230萬元賣出。
▲新鴻基地產申請元朗牛潭尾一幅住宅地的地積比率,由0.4倍提升至1倍,有意建16幢11至15層高住宅,提供1652個單位。但因規模過大被拒。至於獲批的西貢十四鄉住宅項目申請,則只屬技術修訂,減少約200個單位。