【本報訊】本港經濟開始好轉，樓市雖漸旺，但利嘉閣地產董事總經理何紹章表示，由於銀行處理銀主盤的程序一般要6至9個月，故第2及3季的新增銀主盤，料未來半年陸續流入市場，預期累積量會升至約6000個，明年第2季才見頂回落。
何紹章指出，就業情況料會持續改善，令到斷供變成銀主盤的數量減少，並由明年第2季見頂後，估計至05年會下降至少於3000個。
利嘉閣資料顯示，9月份銀主盤交投活躍，錄得253宗，放盤量增幅則放緩，僅5772個，較8月微升2%。何紹章稱，由於銀主盤售出多於放盤，令部份大型屋苑的銀主成交明顯減少，而觀塘麗港城9月更未錄得同類成交。
部份對後市樂觀的銀主，更放慢推盤速度，待善價而沽，令到近期不少大型屋苑銀主盤，出現缺盤現象。而如鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園、及沙田第一城等屋苑，銀主放盤只佔整體的1%。