近排潮流話題圍繞太空,連港府都話要請中國太空人楊利偉嚟香港,所以地產代理搞記者會,都特別準備啲同太空有關嘅道具。噚日港置喺麗港城嘅宇晴軒跨區服務中心開幕,就用火箭形嘅宣傳牌,寓意銷情可以一飛沖天。
為求應景,港置特別喺美國運咗批太空雪糕返嚟,包裝說明製作過程,首先喺零下40度冷藏,再真空處理,令雪糕變成乾身。長實郭子威即場試食後,覺得味道比較甜。港置重話,呢隻太空雪糕,香港冇得賣。
蘭西都試食過,雪糕相當輕身,外形有啲似發泡膠,有朱古力、雲呢嗱同士多啤梨三種味道,食落既唔凍又乾身,雖然真係入口即溶,但係感覺就怪怪哋,唔知雪凍咗味道會唔會好啲呢?蘭西建議最好搭個太空倉布景,咁至夠貼切。唔知呢隻雪糕楊利偉食過未呢?
中山星晨花園發展商馬聯集團,最近引入一項生態技術。聽發展商代表蔡玉彬講,佢哋買咗兩噸半蚯蚓,專食屋苑產生嘅有機垃圾,好似雜草同菜渣咁。而蚯蚓嘅排泄物,就成為植物最好嘅無毒無臭肥料,取代人工化肥,年終慳唔少之餘,又減少污染,一舉兩得。
另外,發展商重諗住遲吓推出「買樓送幅地」嘅促銷策略,塊地畀買家栽花種樹,耕田都得喎。已經預留成六十畝地送畀買家。
大角嘴洋松街八十一至八十三號美斯工商中心,全幢剛以一千二百五十萬元易手,中原黃啟成話,大廈樓高十一層,總樓面逾三萬一千六百方呎,每呎三百九十六蚊。
物業𠵱家出租率僅得三成,租金回報已達八厘八,若全幢租出,估計可達十九厘。雖然有咁高租金回報,但係物業位處九龍市區,又已規劃作住宅戌類,具重建價值。唔知買家會繼續收租,定係重建提升價值?
大角嘴奧運站一帶近幾年不斷起樓,令到嗰度首個住宅項目維港灣,望向汲水門嘅西邊海景逐漸收窄,前面重有恒隆地產同信和置業兩個樓盤起緊,只剩番中間一幅重係空置,業主心都噏埋。
最近出現有心人話,應維港灣業主嘅訴求,認為嗰度樓太多嘞,排到密質質,冇乜休憩地方同空間,而且唔想連最後嘅海景都冇埋,故向城規會申請,將嗰幅重未賣嘅住宅地,改劃做休憩用地。聽講年底會審議。
蘭西認為,維港灣一帶啲樓真係密咗啲,但政府一早規劃好附近有不少休憩用地,而且嗰幅地皮現市值成十億,𠵱家政府咁「莫財」,會唔會捨得送成十億畀維港灣業主呢?
蘭西
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