筆者每日也會閱讀《蘋果》、《信報》及《經濟日報》，昨日起床如常地閱讀此3份報章，察覺一頗有趣現象。首先翻開《經濟日報》，看到內頁的巨型標題：「深化樓市等好消息首16日錄5265宗」，及「樓宇本月登記迫1.2萬宗記錄」，報道中講到受多項利好消息帶動，樓市已見轉活云云。由此報道來看，筆者猜測在深化樓市等利好消息下，近日本港樓市應正在改善中。
可是當翻開《信報》，卻看到截然不同的信息，其內頁的標題為：「深化樓市措施公布後交投不增反減」，報道中講到深化樓市措施公布後，首個周末及周日的新盤銷售減少了15%，並指出發展商普遍認為新盤銷情放緩等。由此報道來看，近日樓市的銷情，好像並非如筆者想像般好。
在看罷本港的兩大財經報章後，筆者對近日本地樓市的情況愈感模糊，究竟樓市是否持續好轉？
不知各位朋友可有察覺，在過去數年，每當上市公司進行舉債集資，例如發行債券之類時，在該段時間，其股價「大都」較為強勢，而在集資完成後，股價的強勢亦隨之完結。至於促使近日長實（001）股價轉強，不知是否與其正進行發債集資有關。
昨日港股並未有受上周五美股偏軟影響，恒指進一步上升，除了突破上周高位12104點外，更以接近全日高位收市。
在33隻恒指成份股中，昨日中銀香港（2388）的升幅將恒指推高19點，大笨象滙豐（005）則推高恒指17.8點，想不到中銀的升幅對大市貢獻較多。
昨日中銀再度飆升，一度升破14元水平，隨近日中銀大幅上升後，其PE已升至22倍，已高於滙豐，股息率則降至2.9厘，不及大笨象的股息率高。從這簡單的估值（Valuation）可見，中銀的估值已高於滙豐，其質素是否優於滙豐，相信各位亦頗清楚。幸好在近日狂升市中，誰又會這麼儍（？）理會PE、股息率之類的指標，短期持有中銀的最佳策略，莫過於不斷將止賺位調高，如放風箏般，任由股價上升。
從附圖可見，早前中銀的股價在12至12.85元水平徘徊鞏固了8個交易日後（圖B點），才向上突破，故短期不妨以12.75元為止賺位。
此外，圖中A點可見，中銀這升浪是在7月底突破20日平均線開始，故較進取的朋友，亦可在跌破20日線後才止賺。
早前跟一些投資者交談，察覺對一些朋友來說，每日看着持有的股份不斷上升，是一種享受。可是對另一些朋友來說，這卻不是太好受，尤其是那些早年曾在股市中受創的朋友。
譚紹興
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