樓市精點

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紀園頂層首度轉手
▲東半山紀園頂層單位,3220方呎,連1000方呎空中花園,剛以1600萬元易手,呎價4969元,原業主為物業發展商之一,當年與中建許氏合作發展,並保留頂層單位自用,持有超過30年至今首度轉手。
▲中原曾永生表示,東半山玫瑰新邨F座高層1室,3300方呎,成交價1550萬元,呎價4697元。
▲美聯馮劍釗表示,中半山帝景園5座高層B室,1981方呎,以1500萬元成交,呎價7572元。
▲香港置業廖綺媚透露,一名澳洲回流客,以336萬元購入鰂魚涌逸意居高層E單位,送給女兒居住。原業主98年購入價560萬元,轉手蝕224萬元。
▲藍田滙景花園11座中層F室,面積913方呎,香港置業蔡瑞揚表示,獲區內租客斥267萬元承接,呎價2924元。原業主於高峯期購入,帳面勁蝕453萬元。

君頤峰回流客購
▲中原林美娟透露,何文田君頤峰3座高層A室,2507方呎相連單位,獲加拿大回流客斥1810萬元購入,呎價7220元。
▲東海聯合集團公開發售深圳港麗豪園,平均呎價約930元人民幣。該公司售樓部高級經理吳佩如指出,樓盤共有396伙,發展商會保留約100個作長線投資,另早前內部認購,已售出接近五成。