沽美聯舊股套六千萬
黃建業轉投舖市

近日再有地產界人士趁高位沽貨，繼恒基地產（012）大股東配股後，美聯物業（1200）主席黃建業上周亦沽售3600萬股，套現約6408萬元。
黃建業昨接受本報訪問時解釋，減持股份並非看淡後市，主要是地產市道復甦，令美聯股份獲投資者垂青，為免發行新股攤薄現有股東權益，故才配售所持有的舊股。他又強調，暫時沒有進一步減持計劃。

自由行利商舖發展
黃建業表示，由於「自由行」帶動了港零售業，故減持股票套現所得，將用作投資商舖，正物色旺角、尖沙嘴、油麻地、灣仔及銅鑼灣一帶的二、三線舖位，購入作長線收租，預計租金回報率可達5至8厘。
他又指，股票較為波動，加上本港物業市道經過6年的調整，已出現超賣現象，利率低企，物業價格尚未大幅回升，故時現是入市時機。黃氏目前個人的投資組合以債券為主，其次是藍籌股，兩者合計約佔投資組合60%，20%為商舖及住宅，其餘為流動資金。
另外，投資移民計劃將於本月27日正式實施，黃建業表示，該公司已成立專門針對投資移民的新部門，為他們提供本港物業市場意見，至今已促成兩宗成交，並接獲約200宗查詢。
本報記者