【本報訊】市場接連錄得酒店項目轉手個案，總值逾15億元。有近40年歷史的尖沙嘴凱悅酒店，委託戴德梁行全球招標，估計市值32.5億元，若成功售出，為近年成交金額最高的酒店物業。
由凱聯國際（105）及天德地產（266）持有的尖沙嘴凱悅酒店，以公開招標形式放售，明年1月7日截標。每家入標財團須繳付落標價約5%作定金。
凱悅酒店高18層，有723間客房，地庫至3樓分別為商場、餐廳及酒店配套設施，總樓面64.5萬方呎。現由凱悅國際（亞太區）持有的管理權，將於05年底屆滿。
據凱聯國際酒店03年年報顯示，酒店連商場估值為32.5億元，較前年新世界發展（017）以近27億元售出同區的洲際酒店（前身為麗晶酒店）更高。
戴德梁行投資部執行董事李志榮指出，凱悅酒店的3層商場（地庫、地下及1樓）有助提升物業價值。戴德梁行投資部董事葉國平估計，單是商場部分，估計市值逾10億元，商場現有舖位約110間。
測量師彭兆基認為，酒店涉及金額龐大，估計有能力承擔的財團不多，相信跨國酒店企業，以及外資基金承接機會較大。