酒店業界認為，行業利潤愈來愈微薄，恒隆地產（101）亦退出本地市場，鷹君助理董事李澄明說不會評論其他同行，但強調酒店是長遠生意，只要香港經濟持續增長，自然可吸引外商，五星級酒店仍有需求，「相對其他歐美地方，香港四、五星級酒店入住率有七成算高；酒店有七成入住率，利潤已很不俗。」
他指出，鷹君在港的兩家酒店，目前的入住率逾80%，租金雖未回復「沙士」前水平，但走勢向好。
除了酒店，鷹君主要收入來自投資物業，截至02年12月底止，本港收租物業的租金收益佔集團營業額約23%，達5.97億元；主要來自中環萬國寶通廣場，約5.2億元；其次為鷹君中心，約6750萬元，李澄明表示，兩商廈的出租率分別約80%及95%；新簽租約的租金叫價，較去年底上升15至20%。
他指出，國際金融中心2期雖提供150萬方呎的寫字樓面積，但比對過去10年，本港每年250至260萬方呎的寫字樓吸納量，即使再加上AIGTower（富麗華酒店前址），相信市場亦可很快消化。
李澄明指出，較早前的經濟環境影響了寫字樓吸納量，但近期個別投資銀行公布業績大幅好轉，相信會刺激他們重新吸納人手；近個多月以來，寫字樓租務交投已明顯轉活，故他對前景感樂觀。