【本報訊】二手住宅買賣過去兩日較上周減少逾一成，業界認為原因是購買力大量消耗，及樓價已累積可觀升幅；但成交量未有大幅下挫，反映市道仍屬健康發展。
利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，二手屋苑如鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨等，周末成交量較上周減少逾一成。不過，大銀碼的豪宅物業則未受影響，仍然買賣暢旺，特別是港島中半山、東及西半出豪宅。
廖偉強估計是政府的投移資民計劃下周開始接受申請，這類客源擔心屆時樓價飆升，所以趁早入市。
美聯物業營業董事布少明指出，新界區二手交投普遍回落兩成，青衣區更大跌五成，原因是區內屋苑如盈翠半島及灝景灣等售價升勢過急，買家未能接受。以盈翠為例，若加價一成，已涉資數十萬元。
布少明稱，樓市經過近5個月旺市，新界區樓價升達12至13%，個別更逾兩成，需時鞏固。不過因睇樓量不減，業主對後市有信心，未見削價出貨，相信經過數周整固後，有條件再升。
另外，中原地產統計顯示，全港8個主要二手屋苑周末的成交量，表現參差，當中以天水圍嘉湖山莊錄得較大跌幅，僅得2宗成交，較上周末少60%，中原助理區域經理徐志華指出，原因是業主封盤及反價情況嚴重。鰂魚涌康怡花園成交量則大增3倍，共有4宗。