【本報訊】政府醞釀約兩個月的深化樓市措施，終在上周以「無招勝有招」式面世，市場經過早前一輪熱切憧憬，偷步入市後，卻發覺措施「無料到」，發展商又紛加價，過去兩日的樓盤銷情較對上周六日頓挫兩成。代理表示，市場早前消化不少購買力，現進入回氣階段，相信有待全新盤推出，市場才會再轉活躍。
九龍倉（004）助理董事黃光耀表示，由於不少買家在政府公布深化措施前已偷步入市，故過去兩日樓盤銷量未見突出是可以理解。但旗下尖沙嘴擎天半島本月至今已售出超過100伙，估計全月較上月會多賣近兩成，投資者比例佔近一半。
長江實業（001）高級營業經理郭子威指出，由於最近不少樓盤加價，且又以賣貨尾為主，銷情放緩在所難免。長沙灣宇晴軒第5座接近售罄，長實本周會與新鴻基地產（016）商議，推出其他座數時會否提價。
香港興業（480）市務經理林紅認為，剛公布的房策措施無驚喜，但在控制土地供應量上，有清晰訊息，預期實際效應，最快半年後出現，集團有意減慢推盤步伐，並減少發售單位數量。藍天海岸現時約有200伙可供出售，過去兩日售出64伙，每呎2200元，套現1.2億元。
一手樓盤過去兩天約售出401個單位，如扣除剛於上周六開售的土瓜灣都會151，及另據市場消息透露，部份樓盤銷情實非發展商所言般多，因此，樓盤銷量的實際跌幅應更大。
美聯將軍澳助理區域經理郭玉滿說，將軍澳維景灣畔銷量較前周增近八成，主要是昨天優惠期滿前夕，「舊客」重返。
另外，就政府公布深化樓市措施，助理房屋署長高國耀表示，由於建屋量有下降趨勢，預期06年供求會平衡，因此政府決定明年恢復勾地。高國耀在一個論壇上重申，政府推出深化穩定樓市措施，是決心減少干預，恢復市民及投資者信心。
