大坑碧蘭閣是大坑徑上眾多高齡單幢物業之一，以獨有的4房作賣點。綜觀區內面積1800方呎以下，而又設4房間隔的物業，除鄰區渣甸山樓齡28年的柏麗園外，就只有碧蘭閣。
今次介紹的單位雖已改裝為3房，但只要改動套房衣帽間門位，便可輕而易舉地將間隔還原。即使多了一房，地方仍寬敞實用，特別是設於大門入口旁的房間最見使，擺放幾組書枱及電腦枱，也不覺侷促。
業主約於2年前花近100萬元大事裝修，客飯廳鋪名貴紫檀木地板，另外2房鋪地氈，保養簇新。浴室及廚房設備也全部更換，用料高級。全屋配襯得宜的家具及電器，買家可議價一併購入。
物業地勢高，不過低層單位視野受前排樓群所阻，僅高層單位享開揚跑馬地及銅鑼灣一帶鬧市遠景，因此高、低層單位價差頗大。
中原區域經理曾永生說，碧蘭閣低層B室，於今年6月樓市低潮時以450萬元成交，面積1680方呎，呎價僅2679元。近期市況好轉，叫價回升，除介紹的這個單位外，該盤尚有一個中層連租約單位放售，叫價640萬元。至於柏麗園同類千六呎4房單位，叫價800萬元起。
記者：蔡家儀
攝影：成啟聰
