深化措施欠缺吸引力
一手盤銷量跌一成

【本報訊】政府公布樓市深化措施後首個周末，一手市場主要樓盤銷量不升反跌，二十多個樓盤錄約170宗成交，較上周末約190宗下跌10%。業界指出，市場早消化深化樓市消息，樓市升勢又持續個多月，消耗一批購買力，加上市場缺乏全新大型焦點新盤；二手業主反價強勁，大市略為「回氣」。

都會151沽出48伙
昨日首日進行內購的土瓜灣都會151，華人置業（127）董事助理凌緣庭表示，該盤售出48伙，區內及區外客各佔50%，呎價2400至3400元。其中兩個平台單位，呎價逾3000元。頂層尚餘1伙相連單位，本周接受登記洽售。已售出的31樓相連戶，呎價4400元。市場消息指，該盤全幢71伙，已獲認購80%。
長實（001）與新鴻基地產（016）的長沙灣宇晴軒，除3房累積加價8.3%外，長實高級營業經理郭子威表示，2房及4房單位有機會加價，空間約3至5%。該盤昨錄1.5萬人次參觀，賣出31伙，呎價2900至3500元。

欠缺大型新盤支持
雖然政府上周三宣布深化樓市措施，昨一及二手成交未見突出，除都會151及宇晴軒外，東涌藍天海岸銷量錄得29宗。利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，過去一個多月消耗不少購買力，市場略為喘氣。況且，救市招數屬意料之內，新盤市場欠焦點，交投回落屬正常。
另外，上海盛大房地產發展在當地的盛大金磐分層豪宅，將撥出200套單位來港推銷。該項目待明年2月批出預售許可證後會公布賣樓詳情，意向每平方米售3000美元。