新鴻基地產近期開售的鴨脷洲深灣軒，是首個推出發售的混合式住宅發展項目。物業對望深灣遊艇會，順理成章以遊艇會及海景做賣點。項目逾千個單位中，八成單位為2房間隔，以小家庭及年輕一族為對象。
深灣軒原為房屋協會混合式發展項目，原本要將半數樓面交還政府，並以居屋方式出售。其後居屋計劃中止，經過長時間的商議，決定將全數1040伙以私樓方式，交由新地出售。物業3幢住宅大廈並排而建，先推售的是第1及2座共688伙，第3座留待近現樓才發售。新地指出，第3座浴室用料與其餘兩座有別。
3房單位只分布於第1座C室、第2座C及H室，及第3座的G及H室，其中分層單位最大達942至957方呎。間隔3房連工人房單位，則只設於第3座H室，現時未開賣。第1及2座51至52樓設12伙相連單位，1286及1288方呎，可間4房。
景觀方面，每座A、B、C及H室向東南，以單邊第3座位置及景致最佳，望遊艇會，低層望泳池，且遠眺香港仔海峽及海洋公園一帶山巒。向西北的D、E、F及G室，2及3座中高層望石排灣水道。
基座提供住客會所，設施包括戶外海景泳池、按摩池、園藝花園、燒烤場、健身室及室內多用途運動場館等。
記者：湯家明
攝影：張志華
