【本報訊】曾因縮水問題鬧至滿城風雨，並在樓市興旺時推售的佐敦廣場，商場1樓108號舖位，昨日以2.4萬元售出，僅為該舖位一手成交價的1.7%，料為本港最低售價商舖。
上址透過日進測量師行拍賣出售，舖位面積110方呎，開價只8000元，經7名人士出價11次後，由一名投資者以2.4萬元投得，每方呎218元。據了解，該投資者有計劃再購入該商場舖位，將之裝修及出租。
日進測量師行企業傳訊經理周俊庭指出，該舖92年以142.8萬元售出，97年再以120萬元轉手，去年第三度易手，售價已降至僅6萬元。昨日更以2.4萬元再次易手。11年來，舖位大幅貶值超過九成八。
區內經紀指出，今次以創新低造價售出該舖位，原因是商場管理欠完善，及物業長期空置有關。佐敦廣場全部樓面交吉，大閘亦已上鎖，商場交投一直稀疏，去年至今只有數宗成交，其中1樓46號舖，約100方呎，成交價6萬元。
去年中紅磡廣場一個150方呎商舖，以3萬元成交，每方呎200元，該商場空置情況同樣嚴重，上述買賣乃繼該宗成交後，本港再創新低舖位個案。
位於佐敦道28號的敦成大廈，地下至4樓為佐敦廣場，總面積約2萬方呎，分間成約164間商舖。91年8月推出市場發售，每呎售價1.1萬至2萬元，但舖位實用率只介乎38%至45%。