【本報訊】政府明年將恢復勾地，但未有透露勾地表內地皮資料，引起市場憧憬。發展商多認為應限於豪宅或低密度住宅地皮，迎合目前對豪宅的需求；但個別則主張要包括各類地皮，提供較多選擇。
九龍倉（004）助理董事黃光耀表示，勾地表提供的地皮，應針對市場需要。他指出，自落實投資移民及CEPA後，市場對豪宅物業需求明顯增加，故政府應推出市區豪宅及低密度地皮。
不過，發展項目的規模不宜太大，提供200至300個單位較為合適。集團對這類地皮較為感興趣。
香港置地住宅物業高級經理黎漢群表示，近期市道已穩健地復甦，深化樓市措施只是錦上添花，是否減收釐印費，對市場影響不大。
政府將恢復勾地，該集團有意增加豪宅土地儲備，認為港島市區地皮保值能力較高，對山頂、南區、跑馬地及中半山區域感興趣，地皮大小並不重要，只要地皮四周環境配合，便會考慮發展。
以獨立屋項目為例，提供逾4萬方呎樓面地皮已算合適。
嘉華地產營業部助理總經理方俊說，政府應推出地點優越的地皮，並以現時供應較少的地區為主。
南豐發展地產部經理麥一擎則認為，勾地表內應包括不同類型及不同地區的土地，為市場提供更多選擇，而集團對各類型的住宅地皮均有興趣，並指出規模較大，發展細價住宅的項目較為合適。待勾地表公布後，會研究勾地。但他強調，寫字樓供應充裕，興趣不大。
另外，地產代理業界五大商會昨日表示，支持恢復勾地的措施，但強調政府要貫徹不可賤賣土地的原則，只推出豪宅及酒店等地皮，以免對中小型住宅樓價構成壓力。
五大商會又認為，有關措施未有顧及二手業主，建議應放寬按揭成數、減收釐印費及盡快落實修訂租管條例。
美聯物業表示，政府公布措施後樓市更趨明朗化，集團會積極擴充，明天辦招聘會，提供約30個職位。
