【本報訊】豪宅成為近期樓市火車頭，令發展商更為惜貨，新世界發展（017）表示，中半山麥當勞道11號已取消議價，平均呎價「企硬」在7000元水平。
新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，近期豪宅市況造好，市場更錄得多宗豪宅轉手獲利個案，預計年底前樓價仍有力上升。
由新世界及恒基地產（012）合作發展的麥當勞道11號，早前發展商提供3%的議價空間，何伍燕榆指出，豪宅交投理想，該物業取消議價，按發展商原有的價單發售，平均呎價7000元。早前售出的單位，呎價介乎6000至9000元。
她說，何文田君頤峰短期內會有新部署，推出全新座數，再包裝出售。旗下另外兩個豪宅物業，包括西半山柏道2號及般咸道項目，正物色地方搭建示範單位，否則會待明年4月現樓形式賣。
對於即將公布的深化樓市措施，何伍燕榆認為可恢復勾地，但要限制土地類型，應推出供應較少的豪宅地皮，以減少對中小型住宅的影響，另外亦要控制兩鐵上蓋項目的供應。
她建議應減釐印費最少半厘，並於交易完成後才徵收。