【本報訊】雖然本港投資移民的申請月底才開始，但陸續出現計劃藉買樓移民香港的申請個案，有發展商更乘勢，積極向海外推銷旗下樓盤，其中長江實業（001）準備將上環普頓臺本月中率先在泰國開盤，吸引一批華僑認購。
長實執行董事趙國雄昨日透露，集團最近接獲8個泰國華僑家庭查詢普頓臺，他們籍貫都是潮州。
由於泰國有不少潮州華僑，而上環又聚居了不少潮州人，他說「潮州人都係鍾意住埋一齊，同聲同氣」，相信此盤可吸引部份泰籍華僑認購。所以，集團決定月中在泰國開盤，之後才回港推售，本周將公布此盤銷售詳情。
該盤曾在去年底推售，但成績欠理想，只售出約20個單位，現餘約120個，今次可說是再包裝後作第二輪發售，如以平均呎價約3500元計，約可套現3.5億元。除此盤外，長實早前也曾將旗下畢架山一號在美加一帶推廣。
另外，雖然投資移民政策並未包括內地居民，但長實最近曾將部份樓盤在內地路演。而九龍倉（004）日前才公布會針對投資移民客，準備推出一籃子工商及住宅物業供認購。
至於其他樓盤，擎天半島及貝沙灣二期近日均有東南亞或台灣人士認購，以備稍後作申請投資移民之用。昨日有一台灣家庭斥資近800萬元，購入東涌藍天海岸3個大單位作投資。長實高級營業經理郭子威表示，昨日有一名越南籍人士及兩名台灣人士，各購入1個長沙灣宇晴軒1300多方呎的單位，每個單位價值約400萬元。現時該盤已售出約250個單位。
至於整體一手樓盤銷售，昨日只售出約190個單位，較對上周六跌約15%。除了個別樓盤有突出表現，如長實宇晴軒昨日售出52個單位，以及據稱藍天海岸約售出30個單位外，大部份都只錄得個位數字成交，其中過去月餘一直表現理想的薄扶林貝沙灣二期，昨只售出8個單位，另鰂魚涌逸樺園只售出2個單位，其中一個是1座51樓D室的示範單位，成交價約631萬元。
雖然新鴻基地產（016）指本周三才公開發售鴨脷洲深灣軒，但買家實際已可隨時認購16個公開發售單位以外的單位，昨日錄得5宗成交。另外，部份貨尾樓盤因發展商加價而銷情放緩，如西半山寶翠園，昨日並未錄得成交。
