深圳羅湖舊區社區配套成熟，東門步行街一帶人流旺，商場店舖林立，途經的公共巴士路線超過30條，明年底通車的深圳地鐵一期，老街站距東門購物街僅數分鐘路程。
東門金座為區內最新開售的全新住宅項目，坐落東門步行街旁，距老街站約10分鐘步程，享地利，主力提供小型單位，售價20餘萬元（人民幣，下同），剛於上周內購，吸引不少香港買家入市。
東門金座毗鄰東門步行街北面入口，發展商負責人表示，基座商場預算發展為國際名牌貨特價場，將於今年底招商，預期明年中開業。
住宅部份以開放式及1房單位為主，面積介乎290餘至400餘方呎，亦是最受港人歡迎類別。開放式單位售價20萬元起，1房單位則約26萬元起，已於本月二日內購，單日售出約70伙，4成買家是港人。至於供應較少的2房單位，面積約600至700餘方呎，對象則以內地客為主。
東門區零售業發展潛力優厚，區內住宅租金回報率甚高，以坐落步行街附近，面積約300方呎單位而言，市值租金可達2000元，若以東門金座同類單位售價20餘萬元計算，回報率高近12厘。
即使不作收租，對於經常北上的港人而言，住在東門形同入住旺角或銅鑼灣，交通、娛樂、購物方便。
物業名稱：東門金座
地址：深圳羅湖東門立新路53號
座數：1座
單位數目：271伙
建築面積：291至711方呎
實用率：75%
間隔：開放式、1及2房
入伙日期：04年4月
平均呎價：約730元人民幣
發售詳情：10月2日內購，首日沽出逾70伙。
發展商：中富田地產
管理公司：中海物業
代理：置業國際
記者?攝影：伍志輝
