【本報訊】多項利好消息支持，令樓市轉活，發展商賣樓攻勢更趨積極。由新世界發展（017）等合作的東涌海堤灣畔，送10萬元家具優惠促銷相連單位，餘貨更考慮再輕微提價。另方面，新一輪攻勢亦正密鑼緊鼓，由新世界、信和及萬泰合作的九龍琵琶山項目，剛命名為郝德傑2號，可望年底前出售，意向呎價4000元。恒基地產（012）西灣河碼頭項目，也希望年底前推出。
新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，郝德傑2號共80多伙，面積分別為700餘、1200及1400方呎，間隔2及3房，另有附連天台的相連單位，希望年底前可趕及獲批售樓紙。本月底則會推出土瓜灣傲雲峰。
全新樓盤尚未推出，發展商及代理集中火力催谷貨尾盤。美聯物業董事黎偉強說，本月購買相連單位的買家，獲贈3萬元家具優惠，內地人士買家，額外可得0.5%樓價折扣優惠。發展商亦送出7萬元家具優惠，合共10萬元。
何伍燕榆指出，海堤灣畔已累售1460伙，平均呎價2100至2200元。物業尚餘不足70戶，以3房單位較多，餘貨或會再輕微加價。
另外，恒基地產西灣河碼頭項目亦計劃年底前推出，恒基地產營業部總經理張炳強說，示範單位及洽購處設於現樓地盤，工程接近完成，並已入紙申請預售。不過，由於基座綜合交通總滙仍與政府磋商中，希望可趕及年底前取得售樓紙如期推出。
西灣河碼頭項目剛於上月入紙申請預售，物業共提供2020伙，面積約500至1800方呎。張炳強說，物業待05年第二季才入伙，集團惜售，可「慢慢賣」。發展商早前表示，意向呎價近5000元。