【本報訊】中、小型地產發展商就勾地問題態度軟化，地產建設商會主席何鴻燊昨日會見行政長官董建華及政府官員後，轉軚支持政府分階段恢復勾地。何鴻燊又預期，房屋及規劃地政局局長孫明揚將於短期內公布深化樓市措施。
董建華與行政會議成員及主要官員，昨日定期與商界及政界人士午宴，會後何鴻燊一改以往反對政府恢復勾地的立場。
他說，「不反對政府賣貴價豪宅地」，因為不會對二手樓市及中小型樓價造成太大壓力。他又體諒政府面對財赤壓力，要賣地增加收入。
何鴻燊於上周出席一記者會後曾表示，若政府受大地產商影響，恢復勾地，無限量的土地供應將再次衝擊樓市，樓市一定會「冧」。他當時更點名指出，要求恢復勾地的包括長實（001）及新鴻基地產（016）。
一名地產建設商會成員對本報表示，商會曾應政府要求，就勾地問題以投票方式取得地產商的「一致」意見，當時大部份地產商均贊成延遲勾地1年，但投贊成票的地產商中，部份其實也希望恢復勾地，但礙於「少數服從多數」，故最後也投贊成票。他又指出，最近商會並沒有就勾地問題重新投票。
該名地產商估計，由於近兩星期樓市轉旺，市場氣氛改善，令中、小型地產商轉軚支持恢復勾地。對於恒基地產（012）率先配股集資，為增加土地儲備先作部署，似是早着先機，該名地產商會成員則表示，政府在勾地問題上至今仍未表態。
曾反對恢復勾地的嘉華國際（173）主席呂志和昨日也認同，隨着經濟好轉，股票交投上升，政府可考慮恢復勾地和賣地，因為就算現在勾地，最快要3年後才有供應。不過，鷹君（041）主席羅嘉瑞仍然認為，目前市道尚未復甦，應該將恢復勾地和賣地延遲多1年。
何鴻燊昨又引述董建華表示，隨着經濟好轉，港元及人民幣強勁，香港人對前途有信心，市民會對樓市信心增強，買家也會相應增加。他預計政府短期內可能再有救市措施出台。
據接近政府的消息則稱，地產商肯定支持恢復勾地，關鍵是本身土地儲備並不多，政府也傾向分階段恢復推售地皮。
一名歐資分析員表示，政府始終面對財赤問題，故恢復賣地已是事在必行，至於先恢復推售貴重地皮，正好配合新推行的移民政策，相信市場不乏需求。
