樓市精點

樓市精點

明珠花園售出4伙
▲騏利集團位於元朗新盤明珠花園,開售不足一個月售出4伙,平均呎價2800元。發展商現加推2個頂層連空中花園單位,面積1328及1235方呎,平均每呎2400元。買家可獲贈價值10.8萬元家具套餐,及市值3萬元的會所會籍,兩項優惠合共相等於樓價約5%。
▲土地註冊處資料顯示,第三季650萬元以上住宅買賣共607宗,一及二手各佔346及261宗。美聯劉嘉輝表示,雖然一手買賣較第二季減少8.9%,在二手成交大幅增加56.3%下,整體成交宗數仍較第二季增加11%;涉資73.6億元,增27.5%。

銀禧花園銀主盤高價賣
▲中原蔡創文表示,火炭銀禧花園6座高層A室銀主盤,644方呎,先後有15名準買家出價洽購,終以123萬元售出,比銀主開價高出近13%,呎價1910元,創下近期新高。
▲香港置業余倫鋒表示,大埔鹿茵山莊1座高層E室,1462方呎,獲中港商人以530萬元承接,每呎3625元。

美聯南區分行生意千萬
▲美聯陳坤興表示,9月份港島區營業額較8月上升150%,以南區4間分行表現最好,營業額合共達1000萬元,較今年1月上升9倍;當中大潭紅山半島分行單月營業額360萬元,成為全行之冠。
▲尖沙嘴港景峯1座低層D室,獲買家追價90萬元後成交,作價567萬元。中原史世德說,單位1148方呎,成交呎價4939元,原業主於今年8月底以476萬元購入,持貨1個多月易手,帳面賺91萬元。