▲觀塘麗港城4期21座中層E室,面積863方呎,享海景,由外區換樓客斥204萬元購入,每方呎2364元,造價合理。原業主97年購入價約640萬元,轉手勁蝕436萬元,或68.1%。利嘉閣梁偉雄稱,屋苑現有210個放售單位,叫價每方呎2400至2500元。
▲將軍澳新寶城5座低層C室,面積527方呎,世紀21安興鄺志輝透露,剛以111萬元易手,呎價2106元。同區南豐廣場6座低層G單位,511方呎,成交價116萬元,呎價2270元。
▲利嘉閣莊桂玲表示,北角半山慧雅閣A座低層1室,2317方呎,連車位以約760萬元售予區內客,呎價3280元,屬市價。原業主購入單位5年,損失300萬元,貶值28.3%。
▲長線投資者入市沙田第一城,利嘉閣鄭雄雯透露,購入單位為45座高層C室,410方呎,作價84萬元,呎價2049元,估計回報可達6.5厘。由於平盤已被消化,本月至今暫錄得6宗買賣,較上月同期少一半。
▲祥益地產表示,屯門時代廣場A座中層4室,面積403方呎,以54.8萬元易手,呎價1360元;而同區叠茵庭5座低層A單位,548方呎,成交價70萬元,呎價1277元。
▲香港置業廖華棠稱,何文田嘉輝臺高層B1室,享開揚山景及附豪裝,由外區客以325萬元承接,面積1062方呎,每方呎3060元。
▲藍田匯景花園錄得閃電成交,美聯林小燕指出,一名區內租客,睇樓4小時便決定入市,以162萬元,購入6座高層C室,面積680方呎,每方呎2382元,屬近期筍價。屋苑本月暫有4宗成交。
▲世紀21莊振耀指出,馬鞍山居屋錦豐苑A座高層5室銀主盤,面積738方呎,在自由市場以120萬元售出,呎價1626元,高同類銀主單位造價9%。