【本報訊】投資者對本港樓市前景樂觀，九龍倉（004）尖沙嘴擎天半島，剛獲一名美國華僑，以3500萬元一口氣購入7個單位，其中6伙作投資之用。二手市場亦有投資者入市，連購3個鴨脷洲海怡半島單位收租。
中原高級分區經理史世德表示，該美國華僑共購入擎天半島3座高層6個單位，均為1071方呎，預計租金回報率達5.5厘，同時購入2座一個1200方呎單位自住。他說，該名買家早前已購入鰂魚涌逸樺園及薄扶林貝沙灣作投資。
二手物業亦是投資者「掃貨」目標，美聯高級區域經理吳家棟說，一外資公司以631萬元購入海怡半島3伙作長線投資，分別為第11及25座的中層D室，及32座中層E室，總面積2276方呎，平均呎價2272元。
粉嶺帝庭軒錄得投資客短炒獲利個案，中原分行經理鄧癸興表示，該投資客於8月底以105萬元，購入帝庭軒3座低層A室，598方呎，日前再以126萬元轉手，呎價2107元，兩個月賺21萬元。
近期樓市氣氛轉活，二手業主雖頻頻封盤反價，但仍錄得追價成交。美聯物業高級營業經理曾令村說，鰂魚涌太古城元宮閣低層G室，675方呎，放盤一天獲追價20多萬元，終以208萬元成交，呎價3081元，較開價高15%。
美聯物業助理區域經理梁志輝說，沙田第一城49座高層E室，395方呎，剛以95萬元售出，呎價2405元，高市價逾10%。買家追價約5萬元。