【本報訊】港人北上置業，經過十多年的演變，近年有年輕化現象。美聯物業最近一項調查顯示，20至40歲港人回內地置業比例過去3年逐年上升，不過，港人內地置業意欲卻有減弱迹象。今次調查中，70%表示3年內不會回內地置業，較01年的61%為高。
美聯上月以電話訪問形式，訪問610名港人，結果顯示，20至40歲人士會在內地置業比例由01年的66%上升至79%。預算購買物業樓價水平，集中在20萬至50萬元中價物業，比例約65%，而50萬元以上的有32%。
至於置業目的則是作長期居所居多，比例達46.5%，遠高於01年的9%。此外，港人看好內地物業升值潛力，置業作投資的有22%，高於01年的17%。但用作度假的則由01年的45%下跌至29%。
美聯中國部董事郭應龍指出，上述結果正好反映近年愈來愈多港人北上工作或創業。但返內地置業意欲下降，可能與港人內地置業漸近飽和有關。因此，該行有意集中發展當地一手及二手市場，有意在明年中前，將分行數目由現時的43間增至80間，人手短期內增至1000人。
然而，中原中國董事副總經理賴國強認為，與港為鄰的深圳，港人置業數字沒有下降，過去數年平穩發展，成交樓面維持每年約50萬至60萬方米。