市區樓呎價低於2000元者，多屬居屋或樓齡較高的物業，若果能夠接受較偏遠的地點，位於牛池灣半山的海港花園是最佳選擇，不乏平價盤源，如是次介紹近700方呎的筍盤，附全屋新裝修，開價僅118萬元，尚有議價空間。
該單位為2座中層C室，697方呎，兩房間隔，原則設於客廳旁的廁所，改為睡房內的特大衣櫃位，令房的空間更大。該屋苑樓齡達13年，但業主剛花費15萬元為全屋廚廁設備、地板及牆身翻新，連入牆銅喉亦已更換，新買家可以節省大筆開支。
世紀21富山林偉雄表示，目前中高層697方呎盤源，保留原裝設備的單位開價亦逾120萬元，筍盤附全新裝修，開價較市價略低，而且議價幅度可達約5%。
屋苑毗鄰為居屋及公屋群，附近有小巴總站，可接駁至鑽石山地鐵站，車程5至8分鐘，而購物及選擇其他交通工具，都要駁一程車，但勝在居住環境清靜。
--面積697方呎，開價118萬元，呎價1693元，屬市區平價盤。
--同類單位開價普遍逾120萬元，筍盤叫價略低，尚有議價空間。
--全屋新裝修，設備及基本用料光鮮明亮。
--物業樓齡僅13年，不算舊，外觀仍算新淨。
記者?攝影：伍志輝
