【本報訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，9月截至29日，共錄得3636宗二手住宅註冊登記，預計全月宗數與8月的3878宗相若。因9月份買家入市氣氛熾熱，預期會在10月的註冊量反映出來，料突破4000宗水平。
9月註冊量最多的二手屋苑為天水圍嘉湖山莊，錄得70宗，較8月多9.4%。其次為荔枝角美孚新邨的60宗，及鰂魚涌太古城的56宗。嘉湖山莊及美孚新邨的註冊量同創8個月新高，太古城更是15個月新高。
利嘉閣地產選取全港35個指標屋苑，第三季截至9月27日，共有2058宗買賣登記，較第二季的1671宗，上升23%。整體造價微漲0.2%。該行相信整體樓市已迅速回復正常。
利嘉閣地產新界區住宅部董事陳大偉表示，近期業主反價及發展商提價也無礙交投，加上中央多項利好樓市措施出台，預期第四季二手買賣持續暢旺，估計成交量會較第三季多10至20%，樓價則上升10%。
另外，中原地產研究部表示，樓市在8月份出現明顯轉角，估計下半年整體註冊宗數可達4.7萬宗，全年則為8.3萬宗，較02年的85921宗，減少3.4%。當中二手私人住宅佔3.3萬宗，較02年少逾一成；一手為2.6萬宗，較去年下滑2.8%。