【本報訊】多個大地產商昨日紛紛開腔，大力唱好下半年樓市。地產建設商會會長何鴻燊揚言叫市民「儲定錢買樓」；新世界發展主席鄭裕彤也呼籲有心買樓的市民現在就要入市，因他預期樓價在年底會有輕微上升，他旗下的豪宅會加價百分二到百分三。有學者指出，近日經濟的確出現起色，但暫難確定樓市將會復甦，地產商只是「出口術」托市。
何鴻燊昨日在特區政府國慶酒會上表示，市民對經濟的信心已慢慢恢復，「銀行水浸金山大把錢」，市民也開始入市買樓，成交量也增加，他呼籲市民「你哋儲定錢。」他認為「孫九招」已經收效，但政府應該再暫停賣地及勾地一年，令樓市可逐步回穩。
另一地產商鄭裕彤也認同何鴻燊暫停賣地的觀點，他指未來樓價「唔平得過𠵱家」，又指樓價會有小升，「我話年底會升幾個巴仙喇！」他指投資移民計劃有利樓市，而且未必一定是豪宅得益，「六百五十萬可以拎三百萬買樓，其他用來買股票咁。」鄭裕彤聲言，他旗下豪宅將會輕微加價，「加少少，兩、三個巴仙，都係十幾二十萬左右。」
科技大學經濟系教授雷鼎鳴認為，雖然本港經濟回穩，但樓巿是否會上升則難下定論，「地產商可能係出口術托巿，亦可能係向政府施壓，希望繼續停止賣地，但𠵱家樓巿比去年穩定咗，政府應保持中立角色，唔應該再出招托巿。」
房屋委員會委員王坤則批評地產商出口術托巿，「香港經濟未完全搞好，樓巿都唔會全面復甦，開放自由行後樓巿好似旺番，只係一時間嘅迴光反照，自由行邊會可能帶到大批內地人嚟香港買樓，所以巿民要入巿真係要自己審慎考慮過。」
只有中原地產研究部高級經理黃良昇堅持，「由於樓巿過去幾年已經超跌，𠵱家經濟好番，巿民有信心消費，樓巿自然會反彈，好似今年八月下旬有內地客落嚟香港掃居屋，二手樓即時反彈，一手樓亦開始有加價迹象，如果個樓巿響明年初仍然攀升，咁樓巿就真係回升嘞。」