【本報訊】恒基系將於明日公布03年度業績，由於市場對恒基地產（012）下半年度的撥備金額意見分歧，故證券界預期，恒地截至今年6月底全年純利介乎20.62億至30.98億元。
根據ThomsonFirstCall綜合20家證券商對恒地全年純利平均預測值為26.99億元，微升0.84%。
摩根大通的預測最樂觀，但並未包括恒地下半年度可能出現的撥備。該行指出，若恒地為其土地儲備再撇帳3億元，則每股盈利將由目前估計的1.8元跌至1.66元；但估計期內出售國際金融中心二期34萬方呎樓面及兩個商場，將有約5.79億元特殊溢利入帳，可抵銷部份撥備。
滙豐證券則認為，恒地下半年度將再為旗下地產項目撥備約3億元，連同上半年度的2.58億元，全年撥備金額約5.58億元，但由於出售國金二期將有7.39億元特殊收益入帳，加上市區重建局向恒地收回荃灣七街重建項目，將有約1億元入帳，可望抵銷撥備。
ING霸菱對恒地下半年度撥備幅度較為悲觀，預期恒地將分別為中港地產項目分別再撥備及1.5億及5億元合共6.5萬元；若包括上半年度的2.95億元，估計全年撥備達9.45億元。不過，該行指出，撥清帳目將有利恒地未來的業績表現。
至於期內恒地的業務表現，滙證預期售樓收益仍處於低水平，估計約7700萬元，相對02年度的5800萬元，上升32.75%；若包括附屬公司，則03年度整體售樓收益約4.22億元。該行又估計，恒地持有25%權益的屯門愛琴海岸，虧損約1.37億元。