【本報訊】二手豪宅有價有市，造價更有愈做愈高之勢，大潭紅山半島樓價較半個月前上升超過一成。渣甸山嘉雲臺同一單位，4個月內兩度轉手，樓價飆升21%。
紅山半島I型單數屋，3065方呎，連租約以1900萬元易手，呎價6199元，造價理想。業界表示，上述洋房屬臨海第二排屋，景觀稍遜，加上附租約，造價仍較半個月前以呎價5860元成交的A型臨海交吉洋房，高近6%，反映樓價於半個月內上升至少一成。
嘉雲臺5座高層A室，4個月內兩度轉手，呎價飆升21%。上述單位原由影星張曼玉持有，5月份以828萬元易手，面積1819方呎，呎價4552元。買家持貨僅3個多月，昨以1000萬元售出，呎價5498元，帳面賺172萬元，造價較上月同類單位高逾一成，同時創近一年新高。
九肚山豪宅於9月最後一天終打破悶局，昨日錄得首宗成交，中原李冠超表示，二手放盤反價幅度大，偏離市場承接力，剛成交的寶栢苑二期單數屋，由於尺碼細，同區罕有，同類物業近3年沒有成交。洋房1486方呎，成交價938萬元，呎價6312元，較8月份一期面積較大的洋房，造價高逾兩成。