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沙田廣場2年貶值兩成
▲沙田廣場寶星閣中層2室,面積1046方呎,由同區換樓客斥約260萬元購入,呎價2486元,屬市價。原業主持貨2年,損失約70萬元,約21.2%。利嘉閣徐子豪指出,屋苑現有15個放盤,叫價平均每方呎2500元。
▲將軍澳海悅豪園2座高層E室,面積598方呎,世紀21安興表示,剛以139.8萬元易手,呎價2338元,同區南豐廣場6座中層E室,617方呎,成交價128萬元,每方呎2075元。
▲世紀21富山表示,牛池灣威豪花園1座低層E室,面積478方呎,全包月租5900元,呎租12.3元。2座中層E室,面積485方呎,全包月租5300元,呎租10.9元。

浪翠園半價易主
▲利嘉閣蔡榮增表示,深井浪翠園四期13座中層B室,剛以市價155萬元沽出,面積851方呎,呎價1821元。原業主99年以約300萬元購入,自住4年轉手蝕約145萬元,貶值48.3%。屋苑本月至今錄得8宗買賣,較上月同期多3宗,平均呎價1850元。

雲景台成交倍增漲價5%
▲北角雲景台中層D室,面積1198方呎,連車位,以500萬元售予區內換樓客,呎價4174元。原業主9年虧損約50萬元,貶值9.1%。利嘉閣莊桂玲表示,本月暫錄得6宗買賣,較上月同期多1倍,平均呎價升約5%,至4000元。
▲馬鞍山雅典居3座低層B室,面積1068方呎,連車位,以320萬元售予同區換樓客,呎價2996元。中原黎宗文指出,屋苑本月共有4宗成交,平均呎價約2984元。

康華苑置貸客入市
▲香港置業蔡瑞揚表示,藍田居屋康華苑C座高層單位,515方呎,在自由市場以87.2萬元成交,呎價1693元。買家為置貸客。