淺水灣道73號是一幅佔地近1.5萬方呎的獨立屋地，現正招標，意向價2億元。區內同類型屋地和上蓋物業多由富豪商賈持有自住，如毗鄰的75號屋，業主是中信泰富主席榮智健。因此，屋地放盤彌足珍貴。
物業上蓋為一座兩層高的英式洋房，樓齡雖近60年，但保養簇新，裝修豪華，買家可保留自住。洋房實用面積僅5500方呎，重建後，可建樓面將增加一倍，至1.1萬方呎。
業界估計，除用家外，發展商亦有興趣吸納重建豪宅，加上南區可供轉售的獨立屋地供應緊絀，料不乏客源。
物業現由燈飾商人持有自住，裝修豪華，是難得一見的豪門大宅。業主為保私隱，1樓房間謝絕採訪。不過，單是地下客廳及花園，已大開眼界。間隔上，除一般的廳房外，特設按摩美容房、酒庫、工人廚房及狗舍等較罕見的間隔。全屋焦點是地下半圓落地玻璃的客廳，外接綠油油的草地花園，布置簡單舒服。
第一太平戴維斯住宅部董事張作基說，淺水灣道73號是南區唯一放售屋地，可與之相比的，只有山頂歌賦山道1號屋地，估值同樣為2億元。
成交方面，同類買賣有淺水灣道20號屋，去年底以1.39億元易手，呎價約1.5萬元。
記者：蔡家儀
攝影：謝榮耀
