淺水灣道73號物以罕為貴

淺水灣道73號物以罕為貴

淺水灣道73號是一幅佔地近1.5萬方呎的獨立屋地,現正招標,意向價2億元。區內同類型屋地和上蓋物業多由富豪商賈持有自住,如毗鄰的75號屋,業主是中信泰富主席榮智健。因此,屋地放盤彌足珍貴。

物業上蓋為一座兩層高的英式洋房,樓齡雖近60年,但保養簇新,裝修豪華,買家可保留自住。洋房實用面積僅5500方呎,重建後,可建樓面將增加一倍,至1.1萬方呎。

可重建樓面1.1萬呎
業界估計,除用家外,發展商亦有興趣吸納重建豪宅,加上南區可供轉售的獨立屋地供應緊絀,料不乏客源。
物業現由燈飾商人持有自住,裝修豪華,是難得一見的豪門大宅。業主為保私隱,1樓房間謝絕採訪。不過,單是地下客廳及花園,已大開眼界。間隔上,除一般的廳房外,特設按摩美容房、酒庫、工人廚房及狗舍等較罕見的間隔。全屋焦點是地下半圓落地玻璃的客廳,外接綠油油的草地花園,布置簡單舒服。

附設美容房及酒庫
第一太平戴維斯住宅部董事張作基說,淺水灣道73號是南區唯一放售屋地,可與之相比的,只有山頂歌賦山道1號屋地,估值同樣為2億元。
成交方面,同類買賣有淺水灣道20號屋,去年底以1.39億元易手,呎價約1.5萬元。
記者:蔡家儀
攝影:謝榮耀

建於客飯廳之間的小偏廳,也很闊落。

用大量雲石鋪砌而成的大門入口,盡顯富麗堂皇的豪門氣派。

雕花欄杆為呆板的樓梯添一份美感。

除正式的飯廳外,另設有玻璃天幕設計的用餐區,流露英式大屋田園氣息。

設於地庫的貯酒室,恍如置身外國大屋酒窖。

特大的廚房分為中廚、西廚兩部份。

浴室用料名貴。

有蓋車房可泊8部車,另大閘入口有足夠地方多泊10部車。

洋房地勢高,俯瞰南區海灣小島,景觀遼闊優美。

夜幕低垂,燈火通明的大廳璀璨亮麗。