新地（016）自01年與政府達成「一籃子」補地價後，直至最近才再有項目與政府達成補地價協議。該項目為上水石湖新村住宅項目，補地價約2.3億元。新地未來一年會加快與政府洽商補地價，估計或有多達8個項目可達成協議。
新地副主席郭炳江昨日不肯透露上水項目的補地價金額及詳情，但他指出，新地正就7至8個項目與政府洽談，相信在未來一年可有進展，該批項目的建築面積合共達500萬平方呎。
郭氏解釋，集團加快補地價步伐，與土地儲備減少無關，只是過去1年，因應樓市變化，集團改變旗下地皮的發展密度及大小，因此須多次向城規會申請，才拖慢補地價步伐。
剛達成協議的住宅項目地盤面積約25萬方呎，可建樓面約53.2萬方呎，將建成7幢19至20層住宅，提供逾1000個單位。
該項目由02年初已開始與政府洽商補價事宜，其間曾因補價過高而上訴，最近才達成協議，每方呎樓面約400元。