新鴻基地產（016）將於今日公布03年度業績，雖然證券界普遍預期，其純利將較02年度下跌逾兩成，但無礙其股價昨急升。新地昨日除受惠於數碼通（315）派特別股息外，同時跟隨大市向上，勁升8.51%，創今年高位，收市報63.75元，單日市值增加120.05億元，達1530.58億元，超越長實（001），晉身五大市值藍籌股；成交總額達19.08億元，佔大市總成交約一成。
DBS唯高達及滙豐證券預期，新地截至今年6月底止年度純利分別為65.39億元及69.3億元，較02年度下跌22%及19%，但會維持派末期息1元。滙證指出，即使減持非核心資產可望為新地帶來約15.7億元的特殊盈利，但不能抵銷發展物業收益大跌53%的影響，加上新地相信會為馬灣珀麗灣及將軍澳維景灣畔第三期撥備約8億元，令新地03年度業績倒退。
唯高達則指出，除了地產發展毛利下跌，預期新地旗下核心寫字樓租金較去年下跌7%，加上受沙士拖累，估計酒店經營溢利更會大跌27%。隨着經濟漸見復甦，酒店及零售業前境向好，預期新地未來盈利將持續增長。
地產股指數昨大升980.42，除了新地表現強勁，投資者看好本港經濟前景，紛紛追捧地產股，剛公布業績大幅倒退逾八成的信和置業（083），昨日股價創今年新高，收市報4元，升10.3%。多隻三、四線地產股同受追捧，遠東發展（035）、大昌集團（088）、華大地產（201）、世紀城市（355）及香港興業（480）的股價均升逾一成，以致物業代理公司美聯物業（1200）的股價也創今年新高。