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鯉景灣蝕160萬脫手
▲利嘉閣施志剛透露,西灣河鯉景灣觀海閣高層D室,面積625方呎,由同屋苑業主斥178萬元購予家人居住,呎價2848元,貼近市價。原業主持貨7年,損失約160萬元。
▲粉嶺牽晴間11座高層F單位,582方呎,以107萬元售予置貸客,呎價1838元,造價合理。原業主持貨兩個月轉售,獲利15%。利嘉閣徐雄新稱,屋苑本月至今錄得9宗買賣,較8月同期多一半,呎價升3%至1850元。

奕翠園三八折279萬蝕讓
▲上水奕翠園獲區內換樓客入市,6座中層D室,面積1179方呎,成交價279萬元,每方呎2366元,屬市價。原業主以近740萬元購入,6年後轉售,勁蝕達62%。利嘉閣田國輝指出,屋苑本月共有6宗成交,與8月同期相若,造價微升3%至2500元。

偉華中心短炒賺19萬轉售
▲沙田偉華中心2座低層A室,面積483方呎,以97萬元沽出,呎價2008元。2座低層H室,404方呎,由置貸客以91萬元承接,呎價2252元,美聯葉永昌稱,原業主不足一個月獲利19萬元。
▲荃灣愉景新城2座中層A室,面積848方呎,銀主以183萬元售出,呎價2158元,美聯梁仲維指出,買家為外國回流客。另4座高層E室,811方呎,由換樓客斥225萬元購入,呎價2774元。

星河明居222萬成交
▲美聯連達輝透露,鑽石山星河明居A座高層6室,原業主蝕約102萬元,以222萬元沽出單位,面積751方呎,呎價2956元,造價理想。本月迄今屋苑共有7宗成交,兩宗為700餘方呎。
▲中原黎宗文透露,馬鞍山翠擁華庭10座高層A室,面積897方呎,以217萬元由區內客承接,呎價2419元。買家為租客,有見價錢合理,於是轉租為買。