東九龍地廠交投大增

【本報訊】零售舖位近期備受追捧，售價急升，部分傳統商舖投資者，轉投造價較低的地廠舖位，其中東九龍地廠買賣個案大增，業界預期，第三季地廠成交量，將較次季多逾一倍。

投資者看好前景
中原地產工商部總經理黃應年指出，東九龍觀塘及九龍灣等工業區，大部份已改作商貿地帶，區內地廠租金回報率一般在10厘以上，前景被投資者看好，故上月至今，該區售出的地廠，大部份買家為舖位投資者，料第三季有13宗買賣，較第二季的6宗多。
另外，中原李淑筠指出，沙田都會廣場地下R1及R2單位，1.1萬方呎，以及1樓R3及R4單位，1.7萬方呎，由買家分別以1400萬及2350萬元購入，打算改為美食廣場。